À VENDRE

1129 Rue du Clos-St-Urbain

Name: 1129 Rue du Clos-St-Urbain
SKU: 13583619
Price: 1249000 CAD
Availability: InStock

Inscription

13583619

Prix

1 249 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

7 638 pi² (709.60 m²)

MLS

13583619

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Bienvenue dans cette superbe résidence haut de gamme située dans un domaine sécuritaire destiné aux 50 ans et plus. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, le foyer 4 faces et l'aire de vie élégante et conviviale. La cuisine moderne avec immense îlot central constitue le coeur de la maison. À l'extérieur, une vaste terrasse en pavé uni et cuisine extérieure magnifique. Emplacement de choix, au coeur d'un secteur paisible. A distance de marche du Parc de la Coulée et près du Club de golf Saint-Jérôme. Acces à la piscine du domaine et au batiment communautaire. Une propriété coup de coeur alliant luxe et qualité de vie !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2017
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Eau chaude
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 638 pi² (709.60 m²)
Dimensions du terrain	116.50 x 35.48 mètres 382 x 116 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.3x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	18.2x10.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	3.9x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.11x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.10x24.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	17.10x16.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.10x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.10x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	18.2x21.11 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.9x24.0 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.7x14.0 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	24.4x24.6 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.3x13.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	16.5x9.5 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Spa 8ans d'usure et n'a pas fonctionné dans la dernière année , Fixtures, luminaires, rideaux, , habillages de fenêtres, Lave vaisselle, support TV, cellier, meuble vissé au salon, aspirateur central & acc, ouvre porte garage élec + 1 manette, filage pour système alarme, système central, pavillon de jardin (Gazébo). Gicleurs automatiques irrig.

Exclusions

Effets personnels et meubles

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 614,200
Évaluation terrain 2026	$ 171,600
Grand total	$ 785,800

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,634
Taxes scolaires 2025	$ 470
Frais commun/Loyer de base	$ 312
Total	$ 3,416

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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