À VENDRE

13570 13574 Rue du Grenache

Name: 13570 13574 Rue du Grenache
SKU: 11366212
Price: 1250000 CAD
Availability: InStock

Inscription

11366212

Prix

1 250 000 $ CAD

Type

Triplex

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

7 020 pc

MLS

11366212

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Propriété à revenus haut de gamme à Mirabel !! Immeuble clé en main offrant 3 logements (4½, 4½, 5½). Finitions de qualité : plafonds de 9 pi, comptoirs en granit, balcons en fibre de verre, A/C mural, garage privé, stationnements asphaltés avec option borne électrique. Secteur recherché en pleine croissance! Emplacement stratégique, près des autoroutes 50 et 15. À proximité de tous les services : épiceries, garderies, écoles, restaurants. Une occasion en or pour investir, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	2020
Dimensions	36 x 43 pieds 10.85 x 13.23 mètres Irrégulières
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Revêtements	Aluminium Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 020 pc
Dimensions du terrain	59.10 x 124.20 mètres 194 x 407 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	7.6x5.3 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salon	9.8x15.6 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle à manger	9.8x15.6 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Cuisine	10.3x8.8 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	12.7x15.2 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Penderie (Walk-in)	4.6x8.11 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.1x10.7 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle de bains	8.3x5.10 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle d'eau	6.6x10.8 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Rangement	4.8x12 P	Béton
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	16.8x12.5 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Hall d'entrée	8.4x7.10 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	8.7x11.9 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Salon	14.8x17.9 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.8x15.2 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Salle d'eau	8.9x7.10 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	9.9x10.10 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	12.6x10.4 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5x5 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Échangeur d'air
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Exclusions

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 692,100
Évaluation terrain 2025	$ 170,600
Grand total	$ 862,700

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 4,470
Taxes scolaires 2025	$ 698
Total	$ 5,168

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard

Courtier immobilier résidentiel

450 565 7547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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