À VENDRE

2 Rue de Chinon

Name: 2 Rue de Chinon
SKU: 14750360
Price: 3999990 CAD
Availability: InStock

Inscription

14750360

Prix

3 999 990 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

33 831 pi²
(3 143.00 m²)

MLS

14750360

Vente avec garantie légale

Description

Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau, la célèbre Maison Adornetto, reconnue pour ses illuminations uniques à l'année, incarne une propriété emblématique. Elle offre des matériaux haut de gamme et séduit par ses arches lumineuses, ses plafonds de 20 pieds et sa fenestration abondante. Magnifique cuisine fraichement rénovée et un immense cellier au sous sol. Implantée sur un terrain de plus de 33 000 pi² sans voisin arrière, avec sentiers paysagers et spa creusé. Entièrement rénovée avec goût, elle marie modernité et cachet.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2006
Dimensions	86 x 34 pieds 26.30 x 10.49 mètres Irrégulières
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	33 831 pi² (3 143.00 m²)
Dimensions du terrain	66.85 x 43.67 mètres 219 x 143 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.11x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.11x17.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.4x24.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	14.10x18.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.3x16.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	13.5x16.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	14.9x18 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.1x7.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	9.11x6.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	20.9x22.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	13.3x13.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	13.11x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.10x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.11x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.7x3.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.0x14.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.9x3.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	12.10x11.8 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.8x35.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Cuisine	14.7x10.6 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Coin repas	13.5x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	13.8x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	12.0x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Boudoir	15.10x30.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	17.4x23.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	10.4x7.5 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	13.4x15.2 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Tous les électroménagers Thermador : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, Hotte, tous les luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, spa et ses accessoires, mobiliers de la chambre des maîtres, le buffet noir du salon principal, meubles dans le walk in, laveuse et sécheuse (Maytag), cabanon, électroménagers du sous sol BOSCH (micro-onde hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle).

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 1,708,800
Évaluation terrain 2026	$ 758,100
Grand total	$ 2,466,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 11,930
Taxes scolaires 2026	$ 1,551
Total	$ 13,481

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Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

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