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À VENDRE

30 Rue de l'Ardennais

Inscription

28081772

Prix

1 699 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

5

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Pièces

15

Superficie habitable

4 441 pc

Terrain

22 773 pc

MLS

28081772

Vente avec garantie légale

Description

Superbe propriété de prestige située dans le secteur recherché du Parc Équestre à Blainville. Implantée sur un terrain de coin intime bordé de haies matures, elle offre deux entrées en pavé uni et un garage double. L'intérieur se distingue par un majestueux escalier circulaire, des plafonds cathédrale et une grande fenestration. Le rez-de-chaussée propose deux salons, une grande salle à manger et une cuisine spacieuse avec four au gaz. On y retrouve également un logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, grande véranda et coin spa. Toiture en ardoise.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1990
Dimensions 67 x 40 pieds
20.42 x 12.19 mètres Irrégulières
Sous-sol
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché
Double largeur ou plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 22 773 pc
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Creusée
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Sous-sol Chambre à coucher 10.2x9.1 P Céramique
INTG Sous-sol Chambre à coucher 14.5x18.4 P Céramique
INTG Sous-sol Cuisine 12.9x6.4 P Céramique
INTG Sous-sol Salle familiale 26.6x14.11 P Céramique
INTG Sous-sol Salle de bains 13.4x14.3 P Céramique
INTG Sous-sol Chambre à coucher 14.5x18.4 P Céramique
INTG Sous-sol Cave/ chambre froide 10.0x4.10 P Béton
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 16.8x18.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 10.2x7.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.6x14.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.9x11.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 24.9x15.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.11x13.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.8x4.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 10.0x10.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 22.10x14.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Penderie (Walk-in) 14.11x5.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Autre 10.5x5.3 P Béton
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 15.11x13.2 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.9x10.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 12.4x13.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9.3x8.7 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

balayeuse centrale,four au gaz,articles de piscine, thermopompe de piscine,spa à voir

Exclusions

articles personnels

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025 $ 977,500
Évaluation terrain 2025 $ 383,000
Grand total $ 1,360,500

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025 $ 7,010
Taxes scolaires 2025 $ 857
Total $ 7,867

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