À VENDRE

30 Rue de l'Ardennais

Name: 30 Rue de l'Ardennais
SKU: 28081772
Price: 1699000 CAD
Availability: InStock

Inscription

28081772

Prix

1 699 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

4 441 pc

Terrain

22 773 pc

MLS

28081772

Vente avec garantie légale

Description

Superbe propriété de prestige située dans le secteur recherché du Parc Équestre à Blainville. Implantée sur un terrain de coin intime bordé de haies matures, elle offre deux entrées en pavé uni et un garage double. L'intérieur se distingue par un majestueux escalier circulaire, des plafonds cathédrale et une grande fenestration. Le rez-de-chaussée propose deux salons, une grande salle à manger et une cuisine spacieuse avec four au gaz. On y retrouve également un logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, grande véranda et coin spa. Toiture en ardoise.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1990
Dimensions	67 x 40 pieds 20.42 x 12.19 mètres Irrégulières

Sous-sol	Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché Double largeur ou plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain	22 773 pc
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Sous-sol	Chambre à coucher	10.2x9.1 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Chambre à coucher	14.5x18.4 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Cuisine	12.9x6.4 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Salle familiale	26.6x14.11 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Salle de bains	13.4x14.3 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Chambre à coucher	14.5x18.4 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Cave/ chambre froide	10.0x4.10 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	16.8x18.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.2x7.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.6x14.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.9x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	24.9x15.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.11x13.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.8x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	10.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	22.10x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	14.11x5.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	10.5x5.3 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	15.11x13.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.9x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x13.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.3x8.7 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

balayeuse centrale,four au gaz,articles de piscine, thermopompe de piscine,spa à voir

Exclusions

articles personnels

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 977,500
Évaluation terrain 2025	$ 383,000
Grand total	$ 1,360,500

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 7,010
Taxes scolaires 2025	$ 857
Total	$ 7,867

Parlez à votre courtier

Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

Voir le site

Partagez cette propriété avec vos proches.

Facebook Twitter Email

Contact

Une question sur cette propriété?

Je suis là pour vous aider.

Nom complet *

Courriel *

Téléphone *

Message *

Découvrez les options de financement qui s'offrent à vous pour acheter cette propriété

En cochant cette option, Équipe Caron vous contactera pour une évaluation de financement gratuite et sans engagement. Cela vous permet d'être prêt à faire une offre rapidement sur cette propriété, au moment opportun. P.S. : Cette démarche ne vous engage à rien et est entièrement gratuite.