À VENDRE

33 Rue de Bernières

Name: 33 Rue de Bernières
SKU: 27214669
Price: 865000 CAD
Availability: InStock

Inscription

27214669

Prix

865 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

11 442 pi²
(1 063.00 m²)

MLS

27214669

Vente avec garantie légale

Description

Magnifique propriété située dans un quartier familial recherché. Vous serez charmé par les grands espaces à aire ouverte, le foyer au gaz double face entre le salon et la salle à manger ainsi que les plafonds cathédrale qui apportent luminosité et élégance. La cuisine propose de beaux comptoirs en granite et s'ouvre sur une superbe véranda 4 saisons. La propriété offre 4 chambres à coucher et le bureau pouvant facilement être aménagé en 5e chambre. Une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 400 bouteilles. Profitez d'une grande cour intime sans voisin à l'arrière avec cuisine extérieure, parfaite pour recevoir. Idéale pour la vie de famille !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1989
Dimensions	10.45 x 11.08 mètres 34 x 36 pieds Irrégulières
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	11 442 pi² (1 063.00 m²)
Dimensions du terrain	17.68 x 60.63 mètres 58 x 199 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.7x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15x19 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.5x13.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.7x13.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	7.5x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.9x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	18.3x16.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	13.5x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.8x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15.7x13.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.7x8.0 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.7x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	19.6x14.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.1x12.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	11.4x7.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	6.5x5.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	12.0x4.3 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau18
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

grande armoire 72po H x 48po L x 18po P de marque Mastercraft dans le garage. 3 cadres grand mur salon. 4 bacs à jardin (60po x 24po) et balançoire extérieur.

Exclusions

Lave Vaisselle, Bonbonne de propane en location , Chauffe eau en location

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 570,400
Évaluation terrain 2026	$ 294,200
Grand total	$ 864,600

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 338
Taxes municipales 2026	$ 4,600
Taxes scolaires 2025	$ 545
Total	$ 5,483

Parlez à votre courtier

Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

Voir le site

Partagez cette propriété avec vos proches.

Facebook Twitter Email

Contact

Une question sur cette propriété?

Je suis là pour vous aider.

Nom complet *

Courriel *

Téléphone *

Message *

Découvrez les options de financement qui s'offrent à vous pour acheter cette propriété

En cochant cette option, Équipe Caron vous contactera pour une évaluation de financement gratuite et sans engagement. Cela vous permet d'être prêt à faire une offre rapidement sur cette propriété, au moment opportun. P.S. : Cette démarche ne vous engage à rien et est entièrement gratuite.