À VENDRE

6571 Rue du Gigondas

Name: 6571 Rue du Gigondas
SKU: 16600008
Price: 369000 CAD
Availability: InStock

Inscription

16600008

Prix

369 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

2 002 pc

Terrain

2 718 pc

MLS

16600008

Vente avec garantie légale

Description

Superbe maison de ville en unité de coin, situé dans un quartier paisible et familial, à proximité d'un parc et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Propriété sur 3 niveaux offrant une configuration fonctionelle. Cuisine rénovée et planchers refait sur les 3 étages. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'y aménager une quatrième. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cour arrière intime sans voisin à l'arrière, bordée par un boisé. Terrain cloturé avec grand balcon. Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace pour le jardinage. Idéal pour une famille ou couple de tous âges.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1991
Dimensions	36 x 14 pieds 10.97 x 4.27 mètres
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	2 718 pc
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.9x12.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.7x8.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.9x3.5 P	Tuiles
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.8x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.8x9.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.4x5.3 P	Tuiles
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.7x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.4x9.7 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau12
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Cour privée Échangeur d'air
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 152,000
Évaluation terrain 2026	$ 102,000
Grand total	$ 254,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,600
Taxes municipales 2025	$ 2,408
Taxes scolaires 2026	$ 167
Total	$ 4,175

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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